Precios de la vivienda en Stadtbredimus
Los pisos en Stadtbredimus se vendieron a una media de 6460 €/m² en el periodo jul 2025 – jun 2026 (10 ventas registradas), un 16,2% por debajo de la media luxemburguesa de 7712 €/m².
Stadtbredimus ocupa el puesto 41 de 51 municipios con precios publicados, en el cantón de Remich.
Pisos de segunda mano
6460 €/m²
10 ventas · jul 2025 – jun 2026
Pisos de obra nueva
—
No publicado (menos de 5 ventas)
Piso típico de 75 m²
484.500 €
al precio medio del municipio
Rentabilidad bruta
—
Sin datos de alquiler locales
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Valor estimado
435.000 € – 535.000 €
Unos 6460 € por m² para un piso así en Stadtbredimus.
Evolución de precios en Stadtbredimus
Los pisos existentes en Stadtbredimus se vendieron de media a 3452 €/m² en 2007 y a 6730 €/m² en 2024: +95,0% en 17 años, alrededor de 4,0% al año. Los precios alcanzaron su máximo de 7173 €/m² en 2021; 2024 está un 6,2% por debajo. En todo Luxemburgo, los pisos pasaron de 3507 €/m² a 7704 €/m² en los mismos años (+119,7%).
Escrituras notariales. Falta un año cuando hubo menos de 10 ventas.
Los anuncios incluyen promociones de obra nueva, que son más caras.
Luxemburgo no publica precios de venta registrados de casas; son precios pedidos en anuncios.
Cifras año a año
| Año | Ventas | Pisos existentes €/m² | Obra nueva €/m² | Pedido, pisos €/m² | Pedido, casas €/m² | Alquiler medio |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 6 | — | — | — | 5838 € | — |
| 2024 | 17 | 6730 € | — | — | 4552 € | — |
| 2023 | 8 | — | — | — | 6268 € | — |
| 2022 | 8 | — | — | 9240 € | 7298 € | — |
| 2021 | 13 | 7173 € | — | — | 5067 € | — |
| 2020 | 20 | 5738 € | — | 6708 € | 4850 € | — |
| 2019 | 15 | 4869 € | — | — | 3715 € | — |
| 2018 | 14 | 4878 € | — | — | 3768 € | — |
| 2017 | 10 | 4515 € | — | — | 4390 € | — |
| 2016 | 11 | 4291 € | — | — | 3823 € | — |
| 2015 | 8 | — | — | — | 3506 € | — |
| 2014 | 18 | 3579 € | — | — | 3549 € | — |
| 2013 | 11 | — | — | 4128 € | 3644 € | — |
| 2012 | 11 | — | — | 4214 € | 3416 € | — |
| 2011 | 8 | — | — | 4238 € | 3105 € | — |
| 2010 | 6 | — | — | 3692 € | 2887 € | — |
| 2009 | 14 | 3458 € | — | — | — | — |
| 2008 | 4 | — | — | — | — | — |
| 2007 | 16 | 3452 € | — | — | — | — |
Fuente: Observatoire de l’Habitat / STATEC, cifras anuales (precios de venta desde 2007, precios pedidos desde 2010, alquileres desde 2009). Medias simples de lo vendido o anunciado cada año, sin ajustar por tamaño ni calidad, por lo que varían más en los municipios pequeños.
Casas
Precio medio pedido
1.054.000 €
Precio pedido por m²
5896 €/m²
de superficie habitable
Casas anunciadas
90
jul 2025 – jun 2026
Luxemburgo no publica precios de venta registrados de casas, así que son precios pedidos en anuncios, no precios pagados. El tamaño de la parcela y el estado influyen mucho más en el valor de una casa que en el de un piso. ¿Vende una casa? Solicite una tasación formal.
Fuente: Observatoire de l’Habitat, precios pedidos de casas (anuncios inmobiliarios).
Otros municipios del cantón de Remich
| Municipio | €/m² | Ventas | Rentabilidad bruta |
|---|---|---|---|
| Mondorf-les-Bains | 7283 € | 40 | 4,02% |
| Remich | 6870 € | 36 | 4,00% |
| Schengen | 6319 € | 15 | — |
Precios: precio medio de venta registrado por m² de pisos (STATEC / Observatoire de l’Habitat, jul 2025 – jun 2026). No se publican los municipios con menos de 5 ventas. Alquiler: alquileres anunciados (Observatoire de l’Habitat), ajustados a un piso de 75 m²; rentabilidad bruta = alquiler × 12 ÷ precio.
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