Precios de la vivienda en Remich
Los pisos en Remich se vendieron a una media de 6870 €/m² en el periodo jul 2025 – jun 2026 (36 ventas registradas), un 10,9% por debajo de la media luxemburguesa de 7712 €/m².
Remich ocupa el puesto 30 de 51 municipios con precios publicados, en el cantón de Remich. Un piso típico de 75 m² se alquilaría por unos 1720 € al mes, una rentabilidad bruta del 4,0%.
Pisos de segunda mano
6870 €/m²
36 ventas · jul 2025 – jun 2026
Pisos de obra nueva
—
No publicado (menos de 5 ventas)
Piso típico de 75 m²
515.250 €
al precio medio del municipio
Rentabilidad bruta
4,0%
1720 €/mes de alquiler anunciado, ajustado por tamaño
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Valor estimado
480.000 € – 550.000 €
Unos 6870 € por m² para un piso así en Remich.
Evolución de precios en Remich
Los pisos existentes en Remich se vendieron de media a 3365 €/m² en 2007 y a 6694 €/m² en 2025: +98,9% en 18 años, alrededor de 3,9% al año. Los precios alcanzaron su máximo de 7970 €/m² en 2022; 2025 está un 16,0% por debajo. En todo Luxemburgo, los pisos pasaron de 3507 €/m² a 7773 €/m² en los mismos años (+121,6%).
Escrituras notariales. Falta un año cuando hubo menos de 10 ventas.
Los anuncios incluyen promociones de obra nueva, que son más caras.
Luxemburgo no publica precios de venta registrados de casas; son precios pedidos en anuncios.
Alquiler mensual medio de los pisos anunciados ese año. No se muestra el alquiler por m²: subió sobre todo porque se anunciaron más pisos pequeños.
Cifras año a año
| Año | Ventas | Pisos existentes €/m² | Obra nueva €/m² | Pedido, pisos €/m² | Pedido, casas €/m² | Alquiler medio |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 33 | 6694 € | — | 8018 € | 6500 € | — |
| 2024 | 30 | 6968 € | — | 7462 € | 6119 € | 1413 € |
| 2023 | 17 | 7738 € | — | 8686 € | 6408 € | 1521 € |
| 2022 | 30 | 7970 € | — | 8493 € | 7810 € | 1450 € |
| 2021 | 38 | 7764 € | 9706 € | 8219 € | 8040 € | 1305 € |
| 2020 | 63 | 6173 € | 9040 € | 9016 € | 7479 € | 1202 € |
| 2019 | 38 | 4989 € | — | 8812 € | 4608 € | 1083 € |
| 2018 | 35 | 4522 € | — | 4177 € | 3502 € | 1150 € |
| 2017 | 37 | 4410 € | — | 4260 € | 3022 € | 1128 € |
| 2016 | 30 | 4319 € | — | 4123 € | 2769 € | 1034 € |
| 2015 | 33 | 4109 € | — | 3788 € | 2903 € | 969 € |
| 2014 | 43 | 3767 € | — | 3951 € | 2939 € | 939 € |
| 2013 | 38 | 3690 € | — | 4043 € | 2972 € | 907 € |
| 2012 | 41 | 3548 € | 4219 € | 3744 € | 3244 € | 965 € |
| 2011 | 50 | 3586 € | — | 3593 € | 3236 € | 950 € |
| 2010 | 53 | 3423 € | 4022 € | 3570 € | 2949 € | 887 € |
| 2009 | 67 | 3106 € | 3681 € | — | — | 860 € |
| 2008 | 34 | 3249 € | 3811 € | — | — | — |
| 2007 | 34 | 3365 € | 3227 € | — | — | — |
Fuente: Observatoire de l’Habitat / STATEC, cifras anuales (precios de venta desde 2007, precios pedidos desde 2010, alquileres desde 2009). Medias simples de lo vendido o anunciado cada año, sin ajustar por tamaño ni calidad, por lo que varían más en los municipios pequeños.
Precios pedidos vs lo que se vende
En venta
7202 €/m²
85 anuncios, nuevos y de segunda mano
Realmente vendido
6870 €/m²
36 ventas registradas, nuevas y de segunda mano
+4,8%
pedido vs vendido
En Remich, los vendedores piden un 4,8% más por m² de lo que los compradores han pagado realmente. Los anuncios incluyen promociones de obra nueva, más caras, por lo que la diferencia es mayor donde hay muchos pisos nuevos en venta. ¿Vende? Fijamos el precio a partir de ventas reales, no de anuncios.
Precios pedidos: Observatoire de l’Habitat (anuncios de IMMOTOP.LU y prensa, jul 2025 – jun 2026). Ventas: escrituras notariales (STATEC / Observatoire de l’Habitat).
Casas
Precio medio pedido
1.621.000 €
Precio pedido por m²
6307 €/m²
de superficie habitable
Casas anunciadas
56
jul 2025 – jun 2026
Luxemburgo no publica precios de venta registrados de casas, así que son precios pedidos en anuncios, no precios pagados. El tamaño de la parcela y el estado influyen mucho más en el valor de una casa que en el de un piso. ¿Vende una casa? Solicite una tasación formal.
Fuente: Observatoire de l’Habitat, precios pedidos de casas (anuncios inmobiliarios).
Otros municipios del cantón de Remich
| Municipio | €/m² | Ventas | Rentabilidad bruta |
|---|---|---|---|
| Mondorf-les-Bains | 7283 € | 40 | 4,02% |
| Stadtbredimus | 6460 € | 10 | — |
| Schengen | 6319 € | 15 | — |
Precios: precio medio de venta registrado por m² de pisos (STATEC / Observatoire de l’Habitat, jul 2025 – jun 2026). No se publican los municipios con menos de 5 ventas. Alquiler: alquileres anunciados (Observatoire de l’Habitat), ajustados a un piso de 75 m²; rentabilidad bruta = alquiler × 12 ÷ precio.
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