Precios de la vivienda en Erpeldange-sur-Sûre
Los pisos en Erpeldange-sur-Sûre se vendieron a una media de 6854 €/m² en el periodo jul 2025 – jun 2026 (15 ventas registradas), un 11,1% por debajo de la media luxemburguesa de 7712 €/m².
Erpeldange-sur-Sûre ocupa el puesto 31 de 51 municipios con precios publicados, en el cantón de Diekirch.
Pisos de segunda mano
6854 €/m²
15 ventas · jul 2025 – jun 2026
Pisos de obra nueva
9338 €/m²
18 ventas · jul 2025 – jun 2026
Piso típico de 75 m²
514.050 €
al precio medio del municipio
Rentabilidad bruta
—
Sin datos de alquiler locales
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Valor estimado
465.000 € – 565.000 €
Unos 6850 € por m² para un piso así en Erpeldange-sur-Sûre.
Evolución de precios en Erpeldange-sur-Sûre
Los pisos existentes en Erpeldange-sur-Sûre se vendieron de media a 3833 €/m² en 2013 y a 6934 €/m² en 2025: +80,9% en 12 años, alrededor de 5,1% al año. En todo Luxemburgo, los pisos pasaron de 4160 €/m² a 7773 €/m² en los mismos años (+86,9%).
Escrituras notariales. Falta un año cuando hubo menos de 10 ventas.
Los anuncios incluyen promociones de obra nueva, que son más caras.
Luxemburgo no publica precios de venta registrados de casas; son precios pedidos en anuncios.
Alquiler mensual medio de los pisos anunciados ese año. No se muestra el alquiler por m²: subió sobre todo porque se anunciaron más pisos pequeños.
Cifras año a año
| Año | Ventas | Pisos existentes €/m² | Obra nueva €/m² | Pedido, pisos €/m² | Pedido, casas €/m² | Alquiler medio |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 21 | 6934 € | 9039 € | — | — | — |
| 2024 | 11 | — | — | — | — | — |
| 2023 | 11 | 6887 € | — | — | — | — |
| 2022 | 46 | — | 9732 € | — | 6629 € | — |
| 2021 | 56 | 6901 € | 7737 € | — | 6685 € | — |
| 2020 | 9 | — | — | — | — | — |
| 2019 | 9 | — | — | — | — | — |
| 2018 | 8 | — | — | — | 4762 € | — |
| 2017 | 14 | 4208 € | — | 4308 € | 4367 € | — |
| 2016 | 10 | — | — | 4444 € | 4124 € | 1513 € |
| 2015 | 6 | — | — | 4154 € | 4076 € | 1137 € |
| 2014 | 8 | — | — | — | 4319 € | — |
| 2013 | 13 | 3833 € | — | 3848 € | 4043 € | — |
| 2012 | 9 | — | — | 3804 € | 3755 € | 932 € |
| 2011 | 9 | — | — | 3408 € | 3528 € | — |
| 2010 | 17 | — | 3958 € | 3489 € | 3455 € | 803 € |
| 2009 | 17 | — | 3851 € | — | — | — |
| 2008 | 4 | — | — | — | — | — |
| 2007 | 7 | — | — | — | — | — |
Fuente: Observatoire de l’Habitat / STATEC, cifras anuales (precios de venta desde 2007, precios pedidos desde 2010, alquileres desde 2009). Medias simples de lo vendido o anunciado cada año, sin ajustar por tamaño ni calidad, por lo que varían más en los municipios pequeños.
Casas
En Erpeldange-sur-Sûre solo se anunciaron 8 casas en los últimos 12 meses, demasiado pocas para publicar una media.
Luxemburgo no publica precios de venta registrados de casas, así que son precios pedidos en anuncios, no precios pagados. El tamaño de la parcela y el estado influyen mucho más en el valor de una casa que en el de un piso. ¿Vende una casa? Solicite una tasación formal.
Fuente: Observatoire de l’Habitat, precios pedidos de casas (anuncios inmobiliarios).
Erpeldange-sur-Sûre y los municipios de alrededor
Erpeldange-sur-Sûre
Diekirch
6854 €/m²
Precio medio de venta, pisos existentes · 15 ventas
- vs media nacional
- -11,1 %
Otros municipios del cantón de Diekirch
| Municipio | €/m² | Ventas | Rentabilidad bruta |
|---|---|---|---|
| Diekirch | 6979 € | 36 | 3,64% |
| Ettelbruck | 6651 € | 57 | 3,93% |
Precios: precio medio de venta registrado por m² de pisos (STATEC / Observatoire de l’Habitat, jul 2025 – jun 2026). No se publican los municipios con menos de 5 ventas. Alquiler: alquileres anunciados (Observatoire de l’Habitat), ajustados a un piso de 75 m²; rentabilidad bruta = alquiler × 12 ÷ precio.
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