Precios de la vivienda en Sandweiler
Los pisos en Sandweiler se vendieron a una media de 7997 €/m² en el periodo jul 2025 – jun 2026 (19 ventas registradas), un 3,7% por encima de la media luxemburguesa de 7712 €/m².
Sandweiler ocupa el puesto 11 de 51 municipios con precios publicados, en el cantón de Luxembourg.
Pisos de segunda mano
7997 €/m²
19 ventas · jul 2025 – jun 2026
Pisos de obra nueva
—
No publicado (menos de 5 ventas)
Piso típico de 75 m²
599.775 €
al precio medio del municipio
Rentabilidad bruta
—
Sin datos de alquiler locales
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Valor estimado
540.000 € – 660.000 €
Unos 8000 € por m² para un piso así en Sandweiler.
Precios pedidos vs lo que se vende
En venta
8793 €/m²
32 anuncios, nuevos y de segunda mano
Realmente vendido
7997 €/m²
19 ventas registradas, nuevas y de segunda mano
+10,0%
pedido vs vendido
En Sandweiler, los vendedores piden un 10,0% más por m² de lo que los compradores han pagado realmente. Los anuncios incluyen promociones de obra nueva, más caras, por lo que la diferencia es mayor donde hay muchos pisos nuevos en venta. ¿Vende? Fijamos el precio a partir de ventas reales, no de anuncios.
Precios pedidos: Observatoire de l’Habitat (anuncios de IMMOTOP.LU y prensa, jul 2025 – jun 2026). Ventas: escrituras notariales (STATEC / Observatoire de l’Habitat).
Casas
Precio medio pedido
1.430.000 €
Precio pedido por m²
6677 €/m²
de superficie habitable
Casas anunciadas
56
jul 2025 – jun 2026
Luxemburgo no publica precios de venta registrados de casas, así que son precios pedidos en anuncios, no precios pagados. El tamaño de la parcela y el estado influyen mucho más en el valor de una casa que en el de un piso. ¿Vende una casa? Solicite una tasación formal.
Fuente: Observatoire de l’Habitat, precios pedidos de casas (anuncios inmobiliarios).
Otros municipios del cantón de Luxembourg
| Municipio | €/m² | Ventas | Rentabilidad bruta |
|---|---|---|---|
| Luxembourg-Ville | 10.269 € | 613 | 4,87% |
| Bertrange | 10.081 € | 45 | 4,79% |
| Strassen | 9983 € | 58 | 4,39% |
| Contern | 8797 € | 18 | 3,85% |
| Hesperange | 8577 € | 88 | 4,83% |
| Walferdange | 8425 € | 50 | 4,74% |
| Steinsel | 7855 € | 21 | 4,34% |
| Schuttrange | 7597 € | 10 | — |
Precios: precio medio de venta registrado por m² de pisos (STATEC / Observatoire de l’Habitat, jul 2025 – jun 2026). No se publican los municipios con menos de 5 ventas. Alquiler: alquileres anunciados (Observatoire de l’Habitat), ajustados a un piso de 75 m²; rentabilidad bruta = alquiler × 12 ÷ precio.
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