Precios de la vivienda en Grevenmacher
Los pisos en Grevenmacher se vendieron a una media de 6574 €/m² en el periodo jul 2025 – jun 2026 (41 ventas registradas), un 14,8% por debajo de la media luxemburguesa de 7712 €/m².
Grevenmacher ocupa el puesto 37 de 51 municipios con precios publicados, en el cantón de Grevenmacher.
Pisos de segunda mano
6574 €/m²
41 ventas · jul 2025 – jun 2026
Pisos de obra nueva
—
No publicado (menos de 5 ventas)
Piso típico de 75 m²
493.050 €
al precio medio del municipio
Rentabilidad bruta
—
Sin datos de alquiler locales
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Una estimación inmediata a partir de los precios de venta oficiales. Sígala y le enviaremos su nuevo valor el día 6 de cada mes.
Valor estimado
460.000 € – 530.000 €
Unos 6570 € por m² para un piso así en Grevenmacher.
Precios pedidos vs lo que se vende
En venta
8686 €/m²
373 anuncios, nuevos y de segunda mano
Realmente vendido
6574 €/m²
41 ventas registradas, nuevas y de segunda mano
+32,1%
pedido vs vendido
En Grevenmacher, los vendedores piden un 32,1% más por m² de lo que los compradores han pagado realmente. Los anuncios incluyen promociones de obra nueva, más caras, por lo que la diferencia es mayor donde hay muchos pisos nuevos en venta. ¿Vende? Fijamos el precio a partir de ventas reales, no de anuncios.
Precios pedidos: Observatoire de l’Habitat (anuncios de IMMOTOP.LU y prensa, jul 2025 – jun 2026). Ventas: escrituras notariales (STATEC / Observatoire de l’Habitat).
Casas
Precio medio pedido
819.000 €
Precio pedido por m²
5259 €/m²
de superficie habitable
Casas anunciadas
39
jul 2025 – jun 2026
Luxemburgo no publica precios de venta registrados de casas, así que son precios pedidos en anuncios, no precios pagados. El tamaño de la parcela y el estado influyen mucho más en el valor de una casa que en el de un piso. ¿Vende una casa? Solicite una tasación formal.
Fuente: Observatoire de l’Habitat, precios pedidos de casas (anuncios inmobiliarios).
Otros municipios del cantón de Grevenmacher
| Municipio | €/m² | Ventas | Rentabilidad bruta |
|---|---|---|---|
| Junglinster | 7737 € | 24 | 4,48% |
| Mertert | 7626 € | 48 | 3,81% |
Precios: precio medio de venta registrado por m² de pisos (STATEC / Observatoire de l’Habitat, jul 2025 – jun 2026). No se publican los municipios con menos de 5 ventas. Alquiler: alquileres anunciados (Observatoire de l’Habitat), ajustados a un piso de 75 m²; rentabilidad bruta = alquiler × 12 ÷ precio.
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