Precios de la vivienda en Contern
Los pisos en Contern se vendieron a una media de 8797 €/m² en el periodo jul 2025 – jun 2026 (18 ventas registradas), un 14,1% por encima de la media luxemburguesa de 7712 €/m².
Contern ocupa el puesto 5 de 51 municipios con precios publicados, en el cantón de Luxembourg. Un piso típico de 75 m² se alquilaría por unos 2116 € al mes, una rentabilidad bruta del 3,8%.
Pisos de segunda mano
8797 €/m²
18 ventas · jul 2025 – jun 2026
Pisos de obra nueva
10.189 €/m²
15 ventas · jul 2025 – jun 2026
Piso típico de 75 m²
659.775 €
al precio medio del municipio
Rentabilidad bruta
3,8%
2116 €/mes de alquiler anunciado, ajustado por tamaño
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Una estimación inmediata a partir de los precios de venta oficiales. Sígala y le enviaremos su nuevo valor el día 6 de cada mes.
Valor estimado
595.000 € – 725.000 €
Unos 8800 € por m² para un piso así en Contern.
Precios pedidos vs lo que se vende
En venta
9154 €/m²
269 anuncios, nuevos y de segunda mano
Realmente vendido
9430 €/m²
33 ventas registradas, nuevas y de segunda mano
−2,9%
pedido vs vendido
En Contern, los precios pedidos están un 2,9% por debajo de las ventas registradas. Puede ocurrir cuando hay pocos pisos en venta o cuando la oferta difiere de lo vendido. ¿Vende? Fijamos el precio a partir de ventas reales, no de anuncios.
Precios pedidos: Observatoire de l’Habitat (anuncios de IMMOTOP.LU y prensa, jul 2025 – jun 2026). Ventas: escrituras notariales (STATEC / Observatoire de l’Habitat).
Casas
Precio medio pedido
1.349.000 €
Precio pedido por m²
7031 €/m²
de superficie habitable
Casas anunciadas
105
jul 2025 – jun 2026
Luxemburgo no publica precios de venta registrados de casas, así que son precios pedidos en anuncios, no precios pagados. El tamaño de la parcela y el estado influyen mucho más en el valor de una casa que en el de un piso. ¿Vende una casa? Solicite una tasación formal.
Fuente: Observatoire de l’Habitat, precios pedidos de casas (anuncios inmobiliarios).
Otros municipios del cantón de Luxembourg
| Municipio | €/m² | Ventas | Rentabilidad bruta |
|---|---|---|---|
| Luxembourg-Ville | 10.269 € | 613 | 4,87% |
| Bertrange | 10.081 € | 45 | 4,79% |
| Strassen | 9983 € | 58 | 4,39% |
| Hesperange | 8577 € | 88 | 4,83% |
| Walferdange | 8425 € | 50 | 4,74% |
| Sandweiler | 7997 € | 19 | — |
| Steinsel | 7855 € | 21 | 4,34% |
| Schuttrange | 7597 € | 10 | — |
Precios: precio medio de venta registrado por m² de pisos (STATEC / Observatoire de l’Habitat, jul 2025 – jun 2026). No se publican los municipios con menos de 5 ventas. Alquiler: alquileres anunciados (Observatoire de l’Habitat), ajustados a un piso de 75 m²; rentabilidad bruta = alquiler × 12 ÷ precio.
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