Preços da habitação em Petange
Os apartamentos em Petange venderam-se, em média, a 6606 €/m² no período 07/2025 – 06/2026 (142 vendas registadas), 14,3% abaixo da média luxemburguesa de 7712 €/m².
Petange ocupa o 35.º lugar entre 51 municípios com preços publicados, no cantão de Esch-sur-Alzette. Um apartamento típico de 75 m² arrendaria por cerca de 1872 € por mês, um rendimento bruto de 4,5%.
Apartamentos usados
6606 €/m²
142 vendas · 07/2025 – 06/2026
Apartamentos de construção nova
—
Não publicado (menos de 5 vendas)
Apartamento típico de 75 m²
495 450 €
ao preço médio do município
Rendimento bruto
4,5%
1872 €/mês de renda anunciada, ajustada à área
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Valor estimado
460 000 € – 530 000 €
Cerca de 6610 € por m² para um apartamento assim em Petange.
Evolução dos preços em Petange
Os apartamentos existentes em Petange venderam-se em média a 3248 €/m² em 2007 e a 6531 €/m² em 2025: +101,1% em 18 anos, cerca de 4,0% por ano. Os preços atingiram o máximo de 7637 €/m² em 2022; 2025 está 14,5% abaixo. Em todo o Luxemburgo, os apartamentos passaram de 3507 €/m² para 7773 €/m² nos mesmos anos (+121,6%).
Escrituras notariais. Falta um ano quando houve menos de 10 vendas.
Os anúncios incluem projetos de construção nova, mais caros.
O Luxemburgo não publica preços de venda registados de moradias; estes são preços pedidos em anúncios.
Renda mensal média dos apartamentos anunciados nesse ano. A renda por m² não é mostrada: subiu sobretudo porque foram anunciados mais apartamentos pequenos.
Números ano a ano
| Ano | Vendas | Apartamentos existentes €/m² | Construção nova €/m² | Pedido, apartamentos €/m² | Pedido, moradias €/m² | Renda média |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 153 | 6531 € | — | 7041 € | 5037 € | 1560 € |
| 2024 | 147 | 6657 € | — | 7065 € | 4919 € | 1501 € |
| 2023 | 87 | 6993 € | — | 7344 € | 5196 € | 1437 € |
| 2022 | 185 | 7637 € | 7185 € | 7714 € | 5654 € | 1386 € |
| 2021 | 214 | 6825 € | 7242 € | 7292 € | 5397 € | 1295 € |
| 2020 | 233 | 5862 € | 5842 € | 6425 € | 4850 € | 1215 € |
| 2019 | 255 | 4968 € | 5556 € | 5270 € | 4191 € | 1190 € |
| 2018 | 247 | 4606 € | 4942 € | 4847 € | 3715 € | 1103 € |
| 2017 | 290 | 4140 € | 4585 € | 4483 € | 3636 € | 1084 € |
| 2016 | 243 | 3830 € | 4382 € | 4349 € | 3388 € | 1084 € |
| 2015 | 197 | 3801 € | 4295 € | 4126 € | 3268 € | 1035 € |
| 2014 | 234 | 3590 € | 3782 € | 3958 € | 3098 € | 958 € |
| 2013 | 159 | 3537 € | 3934 € | 3802 € | 2948 € | 924 € |
| 2012 | 197 | 3491 € | 3450 € | 3705 € | 2791 € | 949 € |
| 2011 | 196 | 3486 € | 3542 € | 3533 € | 2806 € | 916 € |
| 2010 | 143 | 3254 € | 3890 € | 3601 € | 2778 € | 907 € |
| 2009 | 120 | 3076 € | 3558 € | — | — | 928 € |
| 2008 | 136 | 3169 € | 3638 € | — | — | — |
| 2007 | 85 | 3248 € | 3233 € | — | — | — |
Fonte: Observatoire de l’Habitat / STATEC, números anuais (preços de venda desde 2007, preços pedidos desde 2010, rendas desde 2009). Médias simples do que foi vendido ou anunciado em cada ano, sem ajuste de dimensão ou qualidade, por isso variam mais nos concelhos pequenos.
Preços pedidos vs o que se vende
À venda
6926 €/m²
594 anúncios, novos e usados
Efetivamente vendido
6606 €/m²
142 vendas registadas, novos e usados
+4,8%
pedido vs vendido
Em Petange, os vendedores pedem mais 4,8% por m² do que os compradores efetivamente pagaram. Os anúncios incluem projetos novos, mais caros, pelo que a diferença é maior onde há muitos apartamentos novos à venda. Vai vender? Definimos o preço a partir de vendas reais, não de anúncios.
Preços pedidos: Observatoire de l’Habitat (anúncios IMMOTOP.LU e imprensa, 07/2025 – 06/2026). Vendas: escrituras notariais (STATEC / Observatoire de l’Habitat).
Moradias
Preço médio pedido
856 000 €
Preço pedido por m²
5016 €/m²
de área habitável
Moradias anunciadas
505
07/2025 – 06/2026
O Luxemburgo não publica preços de venda registados de moradias, por isso são preços pedidos em anúncios, não preços pagos. A dimensão do terreno e o estado pesam muito mais no valor de uma moradia do que no de um apartamento. Vende uma moradia? Peça uma avaliação formal.
Fonte: Observatoire de l’Habitat, preços pedidos de moradias (anúncios imobiliários).
Petange e os concelhos à volta
Petange
Esch-sur-Alzette
6606 €/m²
Preço médio de venda, apartamentos existentes · 142 vendas
- vs média nacional
- -14,3%
- Renda pedida
- 25 €/m²
- Rendimento bruto
- 4,5%
Outros municípios do cantão de Esch-sur-Alzette
| Comuna | €/m² | Vendas | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|
| Roeser | 8207 € | 48 | 4,31% |
| Schifflange | 7375 € | 78 | 4,48% |
| Bettembourg | 7280 € | 48 | 4,75% |
| Kayl | 7257 € | 60 | 4,00% |
| Sanem | 7149 € | 117 | 4,53% |
| Mondercange | 7079 € | 39 | 5,66% |
| Frisange | 7024 € | 25 | 4,21% |
| Differdange | 6768 € | 223 | 4,74% |
Preços: preço médio de venda registado por m² de apartamentos (STATEC / Observatoire de l’Habitat, 07/2025 – 06/2026). Os municípios com menos de 5 vendas não são publicados. Renda: rendas anunciadas (Observatoire de l’Habitat), ajustadas a um apartamento de 75 m²; rendimento bruto = renda × 12 ÷ preço.
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