Preços da habitação em Helperknapp
Os apartamentos em Helperknapp venderam-se, em média, a 6841 €/m² no período 07/2025 – 06/2026 (13 vendas registadas), 11,3% abaixo da média luxemburguesa de 7712 €/m².
Helperknapp ocupa o 32.º lugar entre 51 municípios com preços publicados, no cantão de Mersch.
Apartamentos usados
6841 €/m²
13 vendas · 07/2025 – 06/2026
Apartamentos de construção nova
—
Não publicado (menos de 5 vendas)
Apartamento típico de 75 m²
513 075 €
ao preço médio do município
Rendimento bruto
—
Sem dados de rendas locais
Quanto vale o seu imóvel em Helperknapp?
Uma estimativa imediata com base nos preços de venda oficiais. Acompanhe-a e enviamos-lhe o novo valor no dia 6 de cada mês.
Valor estimado
460 000 € – 565 000 €
Cerca de 6840 € por m² para um apartamento assim em Helperknapp.
Evolução dos preços em Helperknapp
Os apartamentos existentes em Helperknapp venderam-se em média a 4484 €/m² em 2018 e a 7204 €/m² em 2025: +60,7% em 7 anos, cerca de 7,0% por ano. Os preços atingiram o máximo de 7996 €/m² em 2023; 2025 está 9,9% abaixo. Em todo o Luxemburgo, os apartamentos passaram de 5576 €/m² para 7773 €/m² nos mesmos anos (+39,4%).
Escrituras notariais. Falta um ano quando houve menos de 10 vendas.
Os anúncios incluem projetos de construção nova, mais caros.
O Luxemburgo não publica preços de venda registados de moradias; estes são preços pedidos em anúncios.
Números ano a ano
| Ano | Vendas | Apartamentos existentes €/m² | Construção nova €/m² | Pedido, apartamentos €/m² | Pedido, moradias €/m² | Renda média |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 30 | 7204 € | — | 7366 € | 5268 € | — |
| 2024 | 21 | 6692 € | — | 6719 € | 4931 € | — |
| 2023 | 13 | 7996 € | — | 6648 € | 5647 € | — |
| 2022 | 12 | — | — | 6743 € | 6192 € | — |
| 2021 | 16 | 7076 € | — | — | 5545 € | — |
| 2020 | 53 | 5972 € | 5928 € | — | 5031 € | 1584 € |
| 2019 | 47 | — | 5632 € | 5639 € | 4140 € | — |
| 2018 | 46 | 4484 € | 5340 € | 5067 € | 4554 € | — |
| 2017 * | 37 | — | 4652 € | 4731 € | 4588 € | — |
| 2016 | 16 | — | — | — | 4720 € | — |
| 2015 * | 22 | — | 4485 € | — | 4357 € | — |
| 2014 | 19 | — | 4494 € | — | 3501 € | — |
| 2013 | 26 | — | 4553 € | 4023 € | 3362 € | — |
| 2012 | 12 | — | — | 3984 € | 3320 € | — |
| 2011 | 19 | — | 3741 € | 3955 € | 3195 € | — |
| 2010 | 7 | — | — | 3948 € | 3061 € | — |
| 2009 | 2 | — | — | — | — | — |
| 2008 | 1 | — | — | — | — | — |
| 2007 | 5 | — | — | — | — | — |
Fonte: Observatoire de l’Habitat / STATEC, números anuais (preços de venda desde 2007, preços pedidos desde 2010, rendas desde 2009). Médias simples do que foi vendido ou anunciado em cada ano, sem ajuste de dimensão ou qualidade, por isso variam mais nos concelhos pequenos. * Antes da fusão de concelhos, os números abrangem os antigos concelhos com preços publicados.
Preços pedidos vs o que se vende
À venda
6801 €/m²
49 anúncios, novos e usados
Efetivamente vendido
6841 €/m²
13 vendas registadas, novos e usados
−0,6%
pedido vs vendido
Em Helperknapp, os preços pedidos estão 0,6% abaixo das vendas registadas. Pode acontecer quando há poucos apartamentos à venda, ou quando a oferta difere do que foi vendido. Vai vender? Definimos o preço a partir de vendas reais, não de anúncios.
Preços pedidos: Observatoire de l’Habitat (anúncios IMMOTOP.LU e imprensa, 07/2025 – 06/2026). Vendas: escrituras notariais (STATEC / Observatoire de l’Habitat).
Moradias
Preço médio pedido
1 103 000 €
Preço pedido por m²
5621 €/m²
de área habitável
Moradias anunciadas
65
07/2025 – 06/2026
O Luxemburgo não publica preços de venda registados de moradias, por isso são preços pedidos em anúncios, não preços pagos. A dimensão do terreno e o estado pesam muito mais no valor de uma moradia do que no de um apartamento. Vende uma moradia? Peça uma avaliação formal.
Fonte: Observatoire de l’Habitat, preços pedidos de moradias (anúncios imobiliários).
Outros municípios do cantão de Mersch
| Comuna | €/m² | Vendas | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|
| Lorentzweiler | 8404 € | 20 | 4,39% |
| Mersch | 7618 € | 41 | 3,63% |
| Lintgen | 7423 € | 25 | — |
| Bissen | 6583 € | 16 | — |
| Colmar-Berg | 6520 € | 18 | — |
| Larochette | 5896 € | 12 | — |
Preços: preço médio de venda registado por m² de apartamentos (STATEC / Observatoire de l’Habitat, 07/2025 – 06/2026). Os municípios com menos de 5 vendas não são publicados. Renda: rendas anunciadas (Observatoire de l’Habitat), ajustadas a um apartamento de 75 m²; rendimento bruto = renda × 12 ÷ preço.
Todos os municípios do Luxemburgo →Quanto posso pagar? →Proprietário aqui? Arrendar ou vender? →
Quanto vale o seu imóvel em Helperknapp?
Obtenha uma avaliação com os mesmos dados oficiais, ajustada à área, estado, classe energética, piso e espaço exterior, ou peça uma avaliação formal aos nossos avaliadores MRICS.