Arrendar ou vender o seu apartamento?
Escolha o município, a área e o estado: preenchemos o valor e a renda de mercado com dados oficiais. Junte o seu crédito e veja que opção o deixa melhor ao fim de alguns anos.
Após 10 anos
Manter e arrendar dá cerca de 202 000 € a mais.
Arrendar compensa, salvo se os preços descerem mais de 0,1% por ano.
Vender agora
1 051 640 €
daqui a 10 anos
Manter e arrendar
1 253 146 €
daqui a 10 anos
Antes de impostos: rendas, mais-valias e rendimentos são tributados de forma diferente consoante a sua situação. Custos do arrendamento: um mês vazio por ano, gestão 7%, seguro 3% da renda e manutenção de 1% do valor por ano (aqui 39% da renda). Renda segundo as rendas anunciadas do Observatoire de l’Habitat, valor segundo o nosso motor de avaliação. Falar com um consultor
Vender agora
Recebe o preço menos os custos de venda e o crédito, e investe-o ao rendimento que escolher.
Manter e arrendar
A renda líquida de custos paga o crédito; o excedente é investido. No fim vende ao preço valorizado, menos os custos e o que restar do crédito.
O que decide
Sobretudo a rapidez com que os preços sobem face ao que o seu dinheiro renderia noutro lado. O crescimento de equilíbrio indica onde a resposta muda.
Vai comprar? Veja quanto pode pagar →
Está a pensar vender?
Obtenha uma avaliação com os mesmos dados oficiais ou peça uma avaliação formal aos nossos avaliadores MRICS antes de decidir.