Preços da habitação em Mersch
Os apartamentos em Mersch venderam-se, em média, a 7618 €/m² no período 07/2025 – 06/2026 (41 vendas registadas), 1,2% abaixo da média luxemburguesa de 7712 €/m².
Mersch ocupa o 16.º lugar entre 51 municípios com preços publicados, no cantão de Mersch. Um apartamento típico de 75 m² arrendaria por cerca de 1727 € por mês, um rendimento bruto de 3,6%.
Apartamentos usados
7618 €/m²
41 vendas · 07/2025 – 06/2026
Apartamentos de construção nova
8745 €/m²
17 vendas · 07/2025 – 06/2026
Apartamento típico de 75 m²
571 350 €
ao preço médio do município
Rendimento bruto
3,6%
1727 €/mês de renda anunciada, ajustada à área
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Valor estimado
530 000 € – 610 000 €
Cerca de 7620 € por m² para um apartamento assim em Mersch.
Preços pedidos vs o que se vende
À venda
9484 €/m²
691 anúncios, novos e usados
Efetivamente vendido
7948 €/m²
58 vendas registadas, novos e usados
+19,3%
pedido vs vendido
Em Mersch, os vendedores pedem mais 19,3% por m² do que os compradores efetivamente pagaram. Os anúncios incluem projetos novos, mais caros, pelo que a diferença é maior onde há muitos apartamentos novos à venda. Vai vender? Definimos o preço a partir de vendas reais, não de anúncios.
Preços pedidos: Observatoire de l’Habitat (anúncios IMMOTOP.LU e imprensa, 07/2025 – 06/2026). Vendas: escrituras notariais (STATEC / Observatoire de l’Habitat).
Moradias
Preço médio pedido
1 325 000 €
Preço pedido por m²
6448 €/m²
de área habitável
Moradias anunciadas
274
07/2025 – 06/2026
O Luxemburgo não publica preços de venda registados de moradias, por isso são preços pedidos em anúncios, não preços pagos. A dimensão do terreno e o estado pesam muito mais no valor de uma moradia do que no de um apartamento. Vende uma moradia? Peça uma avaliação formal.
Fonte: Observatoire de l’Habitat, preços pedidos de moradias (anúncios imobiliários).
Outros municípios do cantão de Mersch
| Comuna | €/m² | Vendas | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|
| Lorentzweiler | 8404 € | 20 | 4,39% |
| Lintgen | 7423 € | 25 | — |
| Helperknapp | 6841 € | 13 | — |
| Bissen | 6583 € | 16 | — |
| Colmar-Berg | 6520 € | 18 | — |
| Larochette | 5896 € | 12 | — |
Preços: preço médio de venda registado por m² de apartamentos (STATEC / Observatoire de l’Habitat, 07/2025 – 06/2026). Os municípios com menos de 5 vendas não são publicados. Renda: rendas anunciadas (Observatoire de l’Habitat), ajustadas a um apartamento de 75 m²; rendimento bruto = renda × 12 ÷ preço.
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