Preços da habitação em Mamer
Os apartamentos em Mamer venderam-se, em média, a 8522 €/m² no período 07/2025 – 06/2026 (28 vendas registadas), 10,5% acima da média luxemburguesa de 7712 €/m².
Mamer ocupa o 7.º lugar entre 51 municípios com preços publicados, no cantão de Capellen. Um apartamento típico de 75 m² arrendaria por cerca de 2569 € por mês, um rendimento bruto de 4,8%.
Apartamentos usados
8522 €/m²
28 vendas · 07/2025 – 06/2026
Apartamentos de construção nova
9470 €/m²
17 vendas · 07/2025 – 06/2026
Apartamento típico de 75 m²
639 150 €
ao preço médio do município
Rendimento bruto
4,8%
2569 €/mês de renda anunciada, ajustada à área
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Valor estimado
575 000 € – 705 000 €
Cerca de 8520 € por m² para um apartamento assim em Mamer.
Preços pedidos vs o que se vende
À venda
9659 €/m²
517 anúncios, novos e usados
Efetivamente vendido
8880 €/m²
45 vendas registadas, novos e usados
+8,8%
pedido vs vendido
Em Mamer, os vendedores pedem mais 8,8% por m² do que os compradores efetivamente pagaram. Os anúncios incluem projetos novos, mais caros, pelo que a diferença é maior onde há muitos apartamentos novos à venda. Vai vender? Definimos o preço a partir de vendas reais, não de anúncios.
Preços pedidos: Observatoire de l’Habitat (anúncios IMMOTOP.LU e imprensa, 07/2025 – 06/2026). Vendas: escrituras notariais (STATEC / Observatoire de l’Habitat).
Moradias
Preço médio pedido
1 545 000 €
Preço pedido por m²
7872 €/m²
de área habitável
Moradias anunciadas
181
07/2025 – 06/2026
O Luxemburgo não publica preços de venda registados de moradias, por isso são preços pedidos em anúncios, não preços pagos. A dimensão do terreno e o estado pesam muito mais no valor de uma moradia do que no de um apartamento. Vende uma moradia? Peça uma avaliação formal.
Fonte: Observatoire de l’Habitat, preços pedidos de moradias (anúncios imobiliários).
Outros municípios do cantão de Capellen
| Comuna | €/m² | Vendas | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|
| Kopstal | 9708 € | 18 | 3,43% |
| Kehlen | 7973 € | 19 | 4,15% |
| Steinfort | 7541 € | 24 | 4,01% |
| Dippach | 7123 € | 24 | — |
| Käerjeng | 6979 € | 54 | — |
| Habscht | 6485 € | 22 | — |
Preços: preço médio de venda registado por m² de apartamentos (STATEC / Observatoire de l’Habitat, 07/2025 – 06/2026). Os municípios com menos de 5 vendas não são publicados. Renda: rendas anunciadas (Observatoire de l’Habitat), ajustadas a um apartamento de 75 m²; rendimento bruto = renda × 12 ÷ preço.
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