Preços da habitação em Diekirch
Os apartamentos em Diekirch venderam-se, em média, a 6979 €/m² no período 07/2025 – 06/2026 (36 vendas registadas), 9,5% abaixo da média luxemburguesa de 7712 €/m².
Diekirch ocupa o 28.º lugar entre 51 municípios com preços publicados, no cantão de Diekirch. Um apartamento típico de 75 m² arrendaria por cerca de 1586 € por mês, um rendimento bruto de 3,6%.
Apartamentos usados
6979 €/m²
36 vendas · 07/2025 – 06/2026
Apartamentos de construção nova
—
Não publicado (menos de 5 vendas)
Apartamento típico de 75 m²
523 425 €
ao preço médio do município
Rendimento bruto
3,6%
1586 €/mês de renda anunciada, ajustada à área
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Valor estimado
485 000 € – 560 000 €
Cerca de 6980 € por m² para um apartamento assim em Diekirch.
Preços pedidos vs o que se vende
À venda
8399 €/m²
480 anúncios, novos e usados
Efetivamente vendido
6979 €/m²
36 vendas registadas, novos e usados
+20,3%
pedido vs vendido
Em Diekirch, os vendedores pedem mais 20,3% por m² do que os compradores efetivamente pagaram. Os anúncios incluem projetos novos, mais caros, pelo que a diferença é maior onde há muitos apartamentos novos à venda. Vai vender? Definimos o preço a partir de vendas reais, não de anúncios.
Preços pedidos: Observatoire de l’Habitat (anúncios IMMOTOP.LU e imprensa, 07/2025 – 06/2026). Vendas: escrituras notariais (STATEC / Observatoire de l’Habitat).
Moradias
Preço médio pedido
994 000 €
Preço pedido por m²
5439 €/m²
de área habitável
Moradias anunciadas
279
07/2025 – 06/2026
O Luxemburgo não publica preços de venda registados de moradias, por isso são preços pedidos em anúncios, não preços pagos. A dimensão do terreno e o estado pesam muito mais no valor de uma moradia do que no de um apartamento. Vende uma moradia? Peça uma avaliação formal.
Fonte: Observatoire de l’Habitat, preços pedidos de moradias (anúncios imobiliários).
Outros municípios do cantão de Diekirch
| Comuna | €/m² | Vendas | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|
| Erpeldange-sur-Sûre | 6854 € | 15 | — |
| Ettelbruck | 6651 € | 57 | 3,93% |
Preços: preço médio de venda registado por m² de apartamentos (STATEC / Observatoire de l’Habitat, 07/2025 – 06/2026). Os municípios com menos de 5 vendas não são publicados. Renda: rendas anunciadas (Observatoire de l’Habitat), ajustadas a um apartamento de 75 m²; rendimento bruto = renda × 12 ÷ preço.
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