Relatório de preços · T2 2026
Preços do imobiliário no Luxemburgo: o relatório do T2 2026
Os apartamentos existentes venderam-se em média a 7712 €/m² em 07/2025 – 06/2026, segundo 2890 vendas registadas no notário. Os apartamentos novos venderam-se em média a 9839 €/m².
Números do STATEC publicados a 2 de outubro de 2026. Uma nova edição sai quando o STATEC publica o trimestre seguinte.
Apartamentos existentes
7712 €/m²
07/2025 – 06/2026
Apartamentos novos
9839 €/m²
07/2025 – 06/2026
Preços num ano
−2,2%
Todas as habitações, Eurostat · Q2 2026
Taxas de crédito
3,19% · 3,96%
Variável · fixa 10+ anos, novos créditos (BCL)
Maiores variações de preço, 2024–2025
Preço médio por m² dos apartamentos existentes, 2025 face a 2024, nas comunas com pelo menos 20 vendas registadas em ambos os anos. As médias anuais variam com o tipo de apartamentos vendidos.
Maiores subidas
- Clervaux+22,9%
- Ettelbruck+9,3%
- Käerjeng+9,3%
- Wiltz+8,2%
- Kayl+7,4%
Maiores descidas
- Lintgen−13,1%
- Grevenmacher−6,2%
- Steinsel−5,7%
- Remich−3,9%
- Dudelange−3,5%
Em todo o Luxemburgo, a média anual variou +0,9% de 2024 para 2025.
O que se compra com 750 000 €
Área de apartamento ao preço médio de venda nas dez comunas com mais vendas do Luxemburgo, 07/2025 – 06/2026. Os impostos de registo e as despesas de notário são à parte.
- Esch-sur-Alzette117 m²
- Dudelange115 m²
- Petange114 m²
- Differdange111 m²
- Sanem105 m²
- Kayl103 m²
- Schifflange102 m²
- Hesperange87 m²
- Strassen75 m²
- Luxembourg-Ville73 m²
Comunas mais caras e mais acessíveis
Preço médio de venda por m² dos apartamentos existentes, 07/2025 – 06/2026.
Mais caras
- Luxembourg-Ville10 269 €/m²
- Bertrange10 081 €/m²
- Strassen9983 €/m²
- Kopstal9708 €/m²
- Contern8797 €/m²
Mais acessíveis
- Wiltz5253 €/m²
- Clervaux5519 €/m²
- Rumelange5717 €/m²
- Echternach5739 €/m²
- Parc Hosingen5818 €/m²
Preço médio de venda dos apartamentos existentes no Luxemburgo
Médias anuais por m², 2007–2025.
Cinquenta anos de preços da habitação no Luxemburgo
Uma casa comprada por 100 000 € em 1975 valeria cerca de 2 870 000 € em 2025 se tivesse acompanhado o mercado: 28,7 vezes mais. Os preços duplicaram em quatro períodos: 1975–1980, 1985–1991, 2000–2007 e 2013–2022, com o máximo em 2022. Descontada a inflação, subiram cerca de 4,7% ao ano entre 1975 e 2022, segundo o Observatoire de l’Habitat.
Escala logarítmica: cada degrau acima é uma duplicação. Sombreado: os quatro períodos em que os preços duplicaram. Sem ajuste à inflação. 2024–2025 prolongado com o índice trimestral do STATEC.
Fonte: BIS, preços da habitação (Banque centrale du Luxembourg; dados originais STATEC). Esta tradução não é uma tradução oficial do BIS. Observatoire de l’Habitat: preços a longo prazo (1975–2022)
Incorporar os preços de uma comuna
Uma ficha de preços para qualquer comuna com preço publicado, com a evolução desde 2007. Atualiza-se a cada publicação.
Para jornalistas e parceiros
Citar como: Relatório de preços residential.lu, T2 2026, com dados do STATEC. Os gráficos podem ser incorporados livremente em sites de notícias e parceiros, com o link de crédito.
Perguntas sobre os números: [email protected].
Fontes: STATEC e Observatoire de l’Habitat (preços de venda registados no notário), Eurostat (índice de preços da habitação), Banque centrale du Luxembourg (taxas de crédito), BIS (índice de longo prazo). Médias, não avaliações de casas concretas.