Preços da habitação em Parc Hosingen
Os apartamentos em Parc Hosingen venderam-se, em média, a 5818 €/m² no período 07/2025 – 06/2026 (13 vendas registadas), 24,6% abaixo da média luxemburguesa de 7712 €/m².
Parc Hosingen ocupa o 47.º lugar entre 51 municípios com preços publicados, no cantão de Clervaux.
Apartamentos usados
5818 €/m²
13 vendas · 07/2025 – 06/2026
Apartamentos de construção nova
—
Não publicado (menos de 5 vendas)
Apartamento típico de 75 m²
436 350 €
ao preço médio do município
Rendimento bruto
—
Sem dados de rendas locais
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Valor estimado
395 000 € – 480 000 €
Cerca de 5820 € por m² para um apartamento assim em Parc Hosingen.
Evolução dos preços em Parc Hosingen
Os apartamentos existentes em Parc Hosingen venderam-se em média a 3044 €/m² em 2012 e a 5844 €/m² em 2025: +92,0% em 13 anos, cerca de 5,1% por ano. Em todo o Luxemburgo, os apartamentos passaram de 3999 €/m² para 7773 €/m² nos mesmos anos (+94,4%).
Escrituras notariais. Falta um ano quando houve menos de 10 vendas.
Os anúncios incluem projetos de construção nova, mais caros.
O Luxemburgo não publica preços de venda registados de moradias; estes são preços pedidos em anúncios.
Números ano a ano
| Ano | Vendas | Apartamentos existentes €/m² | Construção nova €/m² | Pedido, apartamentos €/m² | Pedido, moradias €/m² | Renda média |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 15 | 5844 € | — | 5917 € | 4763 € | — |
| 2024 | 17 | 5339 € | — | 5527 € | 5015 € | — |
| 2023 | 9 | — | — | 6056 € | 5028 € | — |
| 2022 | 14 | — | — | — | 5440 € | — |
| 2021 | 25 | 5505 € | 5505 € | 5955 € | 4910 € | — |
| 2020 | 12 | — | — | 5572 € | 4689 € | — |
| 2019 | 19 | 3735 € | — | 4738 € | 3760 € | — |
| 2018 | 13 | 3791 € | — | 3774 € | 3277 € | — |
| 2017 | 13 | 3313 € | — | 3833 € | 3463 € | — |
| 2016 | 6 | — | — | 3832 € | 3842 € | — |
| 2015 | 14 | 3356 € | — | 3570 € | 3610 € | — |
| 2014 | 16 | — | — | 3267 € | 2952 € | — |
| 2013 | 8 | — | — | 3114 € | 2874 € | — |
| 2012 | 10 | 3044 € | — | 3182 € | 2844 € | — |
| 2011 | 9 | — | — | — | 2804 € | — |
| 2010 | 1 | — | — | — | — | 894 € |
| 2009 | 8 | — | — | — | — | 867 € |
| 2008 | 7 | — | — | — | — | — |
| 2007 | 0 | — | — | — | — | — |
Fonte: Observatoire de l’Habitat / STATEC, números anuais (preços de venda desde 2007, preços pedidos desde 2010, rendas desde 2009). Médias simples do que foi vendido ou anunciado em cada ano, sem ajuste de dimensão ou qualidade, por isso variam mais nos concelhos pequenos.
Moradias
Preço médio pedido
825 000 €
Preço pedido por m²
4719 €/m²
de área habitável
Moradias anunciadas
39
07/2025 – 06/2026
Referência para moradias, com base nos preços pedidos
540 000 € – 810 000 €
Meio do intervalo 675 000 €: 4719 €/m² pedidos por moradias em Parc Hosingen, menos 9% pela diferença habitual entre o preço pedido e o preço de venda. Ajustado pela área +5%, terreno +0%, estado +0%.
- O Luxemburgo não publica os preços pagos por moradias, por isso esta referência parte do que os vendedores pedem, não do que os compradores pagam.
- Área: as moradias maiores pedem menos por m². Face à moradia típica anunciada em Parc Hosingen (175 m²), no máximo ±20 %.
- Terreno: face a 5 ares (duplicar o terreno acrescenta cerca de 10 %). O valor do solo e o potencial de construção não são avaliados.
- O estado e a classe energética são uma única escolha, para não penalizar uma moradia duas vezes. Estes ajustes vêm de preços pedidos e são indicativos até serem confirmados com preços pagos.
- Intervalo ±20%: com base em 39 moradias anunciadas em Parc Hosingen, 07/2025 – 06/2026.
Para um valor fiável, peça uma avaliação formal.
Fonte: Observatoire de l’Habitat, preços pedidos de moradias (anúncios imobiliários).
O Luxemburgo não publica preços de venda registados de moradias, por isso são preços pedidos em anúncios, não preços pagos. A dimensão do terreno e o estado pesam muito mais no valor de uma moradia do que no de um apartamento. Vende uma moradia? Peça uma avaliação formal.
Fonte: Observatoire de l’Habitat, preços pedidos de moradias (anúncios imobiliários).
Parc Hosingen e os concelhos à volta
Parc Hosingen
Clervaux
5818 €/m²
Preço médio de venda, apartamentos existentes · 13 vendas
- vs média nacional
- -24,6%
Outros municípios do cantão de Clervaux
| Comuna | €/m² | Vendas | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|
| Weiswampach | 6152 € | 23 | 3,87% |
| Clervaux | 5519 € | 26 | 3,97% |
Preços: preço médio de venda registado por m² de apartamentos (STATEC / Observatoire de l’Habitat, 07/2025 – 06/2026). Os municípios com menos de 5 vendas não são publicados. Renda: rendas anunciadas (Observatoire de l’Habitat), ajustadas a um apartamento de 75 m²; rendimento bruto = renda × 12 ÷ preço.
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