Quanto vale a sua casa?
O Luxemburgo não publica preços pagos por moradias. Este guia parte do que os vendedores pedem na sua comuna, desconta a diferença habitual entre preço pedido e preço de venda, e ajusta pela área, terreno e estado.
Referência para moradias, com base nos preços pedidos
1 045 000 € – 1 415 000 €
Meio do intervalo 1 230 000 €: 8247 €/m² pedidos por moradias em Bertrange, menos 9% pela diferença habitual entre o preço pedido e o preço de venda. Ajustado pela área +9%, terreno +0%, estado +0%.
- O Luxemburgo não publica os preços pagos por moradias, por isso esta referência parte do que os vendedores pedem, não do que os compradores pagam.
- Área: as moradias maiores pedem menos por m². Face à moradia típica anunciada em Bertrange (202 m²), no máximo ±20 %.
- Terreno: face a 5 ares (duplicar o terreno acrescenta cerca de 10 %). O valor do solo e o potencial de construção não são avaliados.
- O estado e a classe energética são uma única escolha, para não penalizar uma moradia duas vezes. Estes ajustes vêm de preços pedidos e são indicativos até serem confirmados com preços pagos.
- Intervalo ±15%: com base em 388 moradias anunciadas em Bertrange, 07/2025 – 06/2026.
Para um valor fiável, peça uma avaliação formal.
Fonte: Observatoire de l’Habitat, preços pedidos de moradias (anúncios imobiliários).
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