Preços da habitação em Junglinster
Os apartamentos em Junglinster venderam-se, em média, a 7737 €/m² no período 07/2025 – 06/2026 (24 vendas registadas), 0,3% acima da média luxemburguesa de 7712 €/m².
Junglinster ocupa o 14.º lugar entre 51 municípios com preços publicados, no cantão de Grevenmacher. Um apartamento típico de 75 m² arrendaria por cerca de 2165 € por mês, um rendimento bruto de 4,5%.
Apartamentos usados
7737 €/m²
24 vendas · 07/2025 – 06/2026
Apartamentos de construção nova
8793 €/m²
28 vendas · 07/2025 – 06/2026
Apartamento típico de 75 m²
580 275 €
ao preço médio do município
Rendimento bruto
4,5%
2165 €/mês de renda anunciada, ajustada à área
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Valor estimado
520 000 € – 640 000 €
Cerca de 7740 € por m² para um apartamento assim em Junglinster.
Preços pedidos vs o que se vende
À venda
8568 €/m²
126 anúncios, novos e usados
Efetivamente vendido
8306 €/m²
52 vendas registadas, novos e usados
+3,2%
pedido vs vendido
Em Junglinster, os vendedores pedem mais 3,2% por m² do que os compradores efetivamente pagaram. Os anúncios incluem projetos novos, mais caros, pelo que a diferença é maior onde há muitos apartamentos novos à venda. Vai vender? Definimos o preço a partir de vendas reais, não de anúncios.
Preços pedidos: Observatoire de l’Habitat (anúncios IMMOTOP.LU e imprensa, 07/2025 – 06/2026). Vendas: escrituras notariais (STATEC / Observatoire de l’Habitat).
Moradias
Preço médio pedido
1 405 000 €
Preço pedido por m²
7450 €/m²
de área habitável
Moradias anunciadas
183
07/2025 – 06/2026
O Luxemburgo não publica preços de venda registados de moradias, por isso são preços pedidos em anúncios, não preços pagos. A dimensão do terreno e o estado pesam muito mais no valor de uma moradia do que no de um apartamento. Vende uma moradia? Peça uma avaliação formal.
Fonte: Observatoire de l’Habitat, preços pedidos de moradias (anúncios imobiliários).
Outros municípios do cantão de Grevenmacher
| Comuna | €/m² | Vendas | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|
| Mertert | 7626 € | 48 | 3,81% |
| Grevenmacher | 6574 € | 41 | — |
Preços: preço médio de venda registado por m² de apartamentos (STATEC / Observatoire de l’Habitat, 07/2025 – 06/2026). Os municípios com menos de 5 vendas não são publicados. Renda: rendas anunciadas (Observatoire de l’Habitat), ajustadas a um apartamento de 75 m²; rendimento bruto = renda × 12 ÷ preço.
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