Preços da habitação em Junglinster
Os apartamentos em Junglinster venderam-se, em média, a 7737 €/m² no período 07/2025 – 06/2026 (24 vendas registadas), 0,3% acima da média luxemburguesa de 7712 €/m².
Junglinster ocupa o 14.º lugar entre 51 municípios com preços publicados, no cantão de Grevenmacher. Um apartamento típico de 75 m² arrendaria por cerca de 2165 € por mês, um rendimento bruto de 4,5%.
Apartamentos usados
7737 €/m²
24 vendas · 07/2025 – 06/2026
Apartamentos de construção nova
8793 €/m²
28 vendas · 07/2025 – 06/2026
Apartamento típico de 75 m²
580 275 €
ao preço médio do município
Rendimento bruto
4,5%
2165 €/mês de renda anunciada, ajustada à área
Quanto vale o seu imóvel em Junglinster?
Uma estimativa imediata com base nos preços de venda oficiais. Acompanhe-a e enviamos-lhe o novo valor no dia 6 de cada mês.
Valor estimado
520 000 € – 640 000 €
Cerca de 7740 € por m² para um apartamento assim em Junglinster.
Evolução dos preços em Junglinster
Os apartamentos existentes em Junglinster venderam-se em média a 3769 €/m² em 2007 e a 8185 €/m² em 2025: +117,2% em 18 anos, cerca de 4,4% por ano. Os preços atingiram o máximo de 9168 €/m² em 2022; 2025 está 10,7% abaixo. Em todo o Luxemburgo, os apartamentos passaram de 3507 €/m² para 7773 €/m² nos mesmos anos (+121,6%).
Escrituras notariais. Falta um ano quando houve menos de 10 vendas.
Os anúncios incluem projetos de construção nova, mais caros.
O Luxemburgo não publica preços de venda registados de moradias; estes são preços pedidos em anúncios.
Renda mensal média dos apartamentos anunciados nesse ano. A renda por m² não é mostrada: subiu sobretudo porque foram anunciados mais apartamentos pequenos.
Números ano a ano
| Ano | Vendas | Apartamentos existentes €/m² | Construção nova €/m² | Pedido, apartamentos €/m² | Pedido, moradias €/m² | Renda média |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 41 | 8185 € | 9654 € | 8802 € | 7554 € | 1723 € |
| 2024 | 38 | 7658 € | 9510 € | 9011 € | 6750 € | 1987 € |
| 2023 | 19 | 8390 € | — | 8629 € | 6804 € | 1795 € |
| 2022 | 32 | 9168 € | 10 263 € | 9122 € | 7026 € | 1671 € |
| 2021 | 32 | 7804 € | 8489 € | 9270 € | 7995 € | 1507 € |
| 2020 | 46 | 7131 € | 7510 € | 7546 € | 6558 € | 1555 € |
| 2019 | 34 | 5920 € | 6846 € | 6182 € | 5381 € | 1689 € |
| 2018 | 55 | 5827 € | 6086 € | 5045 € | 5200 € | 1435 € |
| 2017 | 29 | 5270 € | — | 5947 € | 4948 € | 1106 € |
| 2016 | 37 | 5080 € | 5774 € | 5827 € | 4924 € | 1153 € |
| 2015 | 18 | 4909 € | — | 4922 € | 5003 € | — |
| 2014 | 34 | 4474 € | 4830 € | 4748 € | 4583 € | 1080 € |
| 2013 | 26 | 4442 € | — | 5178 € | 4481 € | — |
| 2012 | 64 | 4441 € | 4943 € | 4947 € | 4148 € | 1104 € |
| 2011 | 48 | 3876 € | 4299 € | 4718 € | 3614 € | 955 € |
| 2010 | 34 | 3729 € | 4533 € | 4215 € | 3469 € | 1039 € |
| 2009 | 34 | 3759 € | 4542 € | — | — | 1080 € |
| 2008 | 27 | — | 4300 € | — | — | — |
| 2007 | 22 | 3769 € | — | — | — | — |
Fonte: Observatoire de l’Habitat / STATEC, números anuais (preços de venda desde 2007, preços pedidos desde 2010, rendas desde 2009). Médias simples do que foi vendido ou anunciado em cada ano, sem ajuste de dimensão ou qualidade, por isso variam mais nos concelhos pequenos.
Preços pedidos vs o que se vende
À venda
8568 €/m²
126 anúncios, novos e usados
Efetivamente vendido
8306 €/m²
52 vendas registadas, novos e usados
+3,2%
pedido vs vendido
Em Junglinster, os vendedores pedem mais 3,2% por m² do que os compradores efetivamente pagaram. Os anúncios incluem projetos novos, mais caros, pelo que a diferença é maior onde há muitos apartamentos novos à venda. Vai vender? Definimos o preço a partir de vendas reais, não de anúncios.
Preços pedidos: Observatoire de l’Habitat (anúncios IMMOTOP.LU e imprensa, 07/2025 – 06/2026). Vendas: escrituras notariais (STATEC / Observatoire de l’Habitat).
Moradias
Preço médio pedido
1 405 000 €
Preço pedido por m²
7450 €/m²
de área habitável
Moradias anunciadas
183
07/2025 – 06/2026
O Luxemburgo não publica preços de venda registados de moradias, por isso são preços pedidos em anúncios, não preços pagos. A dimensão do terreno e o estado pesam muito mais no valor de uma moradia do que no de um apartamento. Vende uma moradia? Peça uma avaliação formal.
Fonte: Observatoire de l’Habitat, preços pedidos de moradias (anúncios imobiliários).
Junglinster e os concelhos à volta
Junglinster
Grevenmacher
7737 €/m²
Preço médio de venda, apartamentos existentes · 24 vendas
- vs média nacional
- +0,3%
- Renda pedida
- 29 €/m²
- Rendimento bruto
- 4,5%
Outros municípios do cantão de Grevenmacher
| Comuna | €/m² | Vendas | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|
| Mertert | 7626 € | 48 | 3,81% |
| Grevenmacher | 6574 € | 41 | — |
Preços: preço médio de venda registado por m² de apartamentos (STATEC / Observatoire de l’Habitat, 07/2025 – 06/2026). Os municípios com menos de 5 vendas não são publicados. Renda: rendas anunciadas (Observatoire de l’Habitat), ajustadas a um apartamento de 75 m²; rendimento bruto = renda × 12 ÷ preço.
Todos os municípios do Luxemburgo →Quanto posso pagar? →Proprietário aqui? Arrendar ou vender? →
Quanto vale o seu imóvel em Junglinster?
Obtenha uma avaliação com os mesmos dados oficiais, ajustada à área, estado, classe energética, piso e espaço exterior, ou peça uma avaliação formal aos nossos avaliadores MRICS.