Immobilienpreise in Strassen
Wohnungen in Strassen wurden im Zeitraum Juli 2025 – Juni 2026 im Durchschnitt für 9.983 €/m² verkauft (58 erfasste Verkäufe), 29,4% über dem luxemburgischen Durchschnitt von 7.712 €/m².
Strassen liegt auf Platz 3 von 51 Gemeinden mit veröffentlichten Preisen, im Kanton Luxembourg. Eine typische Wohnung mit 75 m² würde für etwa 2.738 € im Monat vermietet, eine Bruttorendite von 4,4%.
Bestandswohnungen
9.983 €/m²
58 Verkäufe · Juli 2025 – Juni 2026
Neubauwohnungen
—
Nicht veröffentlicht (weniger als 5 Verkäufe)
Typische Wohnung mit 75 m²
748.725 €
zum Gemeindedurchschnitt
Bruttorendite
4,4%
2.738 €/Monat Angebotsmiete, größenbereinigt
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Geschätzter Wert
695.000 € – 800.000 €
Etwa 9.980 € pro m² für eine solche Wohnung in Strassen.
Angebotspreise vs. Verkaufspreise
Zum Verkauf angeboten
10.680 €/m²
316 Anzeigen, Neubau und Bestand
Tatsächlich verkauft
9.983 €/m²
58 registrierte Verkäufe, Neubau und Bestand
+7,0%
Angebot vs. Verkauf
In Strassen verlangen Verkäufer 7,0% mehr pro m², als Käufer tatsächlich bezahlt haben. Die Anzeigen enthalten Neubauprojekte, die teurer sind; wo viele neue Wohnungen angeboten werden, ist der Abstand daher größer. Sie verkaufen? Wir bepreisen nach echten Verkäufen, nicht nach Anzeigen.
Angebotspreise: Observatoire de l’Habitat (Anzeigen von IMMOTOP.LU und Presse, Juli 2025 – Juni 2026). Verkäufe: notarielle Urkunden (STATEC / Observatoire de l’Habitat).
Häuser
Durchschnittlicher Angebotspreis
2.368.000 €
Angebotspreis pro m²
8.481 €/m²
Wohnfläche
Angebotene Häuser
66
Juli 2025 – Juni 2026
Luxemburg veröffentlicht keine erfassten Verkaufspreise für Häuser; dies sind daher Angebotspreise aus Inseraten, keine gezahlten Preise. Grundstücksgröße und Zustand beeinflussen den Wert eines Hauses weit stärker als den einer Wohnung. Sie verkaufen ein Haus? Fragen Sie ein formelles Gutachten an.
Quelle: Observatoire de l’Habitat, Angebotspreise von Häusern (Immobilieninserate).
Weitere Gemeinden im Kanton Luxembourg
| Gemeinde | €/m² | Verkäufe | Bruttorendite |
|---|---|---|---|
| Luxembourg-Ville | 10.269 € | 613 | 4,87% |
| Bertrange | 10.081 € | 45 | 4,79% |
| Contern | 8.797 € | 18 | 3,85% |
| Hesperange | 8.577 € | 88 | 4,83% |
| Walferdange | 8.425 € | 50 | 4,74% |
| Sandweiler | 7.997 € | 19 | — |
| Steinsel | 7.855 € | 21 | 4,34% |
| Schuttrange | 7.597 € | 10 | — |
Preise: durchschnittlicher erfasster Verkaufspreis je m² für Wohnungen (STATEC / Observatoire de l’Habitat, Juli 2025 – Juni 2026). Gemeinden mit weniger als 5 Verkäufen werden nicht veröffentlicht. Miete: Angebotsmieten (Observatoire de l’Habitat), auf eine Wohnung mit 75 m² angepasst; Bruttorendite = Miete × 12 ÷ Preis.
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