Was ist Ihr Haus wert?
Luxemburg veröffentlicht keine bezahlten Preise für Häuser. Dieser Leitfaden geht von den Angebotspreisen in Ihrer Gemeinde aus, zieht den üblichen Abstand zwischen Angebots- und Verkaufspreis ab und passt an Größe, Grundstück und Zustand an.
Orientierungswert für Häuser, auf Basis der Angebotspreise
1.045.000 € – 1.415.000 €
Mitte der Spanne 1.230.000 €: 8.247 €/m² Angebotspreis für Häuser in Bertrange, abzüglich 9% für den üblichen Abstand zwischen Angebots- und Verkaufspreis. Angepasst für Größe +9%, Grundstück +0%, Zustand +0%.
- Luxemburg veröffentlicht keine gezahlten Preise für Häuser. Dieser Orientierungswert geht daher von den Forderungen der Verkäufer aus, nicht von dem, was Käufer zahlen.
- Größe: Größere Häuser werden pro m² günstiger angeboten. Im Vergleich zum typischen in Bertrange angebotenen Haus (202 m²), höchstens ±20 %.
- Grundstück: im Vergleich zu 5 Ar (doppelte Grundstücksfläche ≈ +10 %). Bodenwert und Bebauungspotenzial werden nicht bewertet.
- Zustand und Energieklasse sind eine einzige Auswahl, damit ein Haus nicht doppelt abgewertet wird. Die Anpassungen stammen aus Angebotspreisen und sind Richtwerte, bis sie an Verkaufspreisen geprüft sind.
- Spanne ±15%: auf Basis von 388 in Bertrange angebotenen Häusern, Juli 2025 – Juni 2026.
Für einen verlässlichen Wert fragen Sie eine formelle Bewertung an.
Quelle: Observatoire de l’Habitat, Angebotspreise von Häusern (Immobilieninserate).
Sie bewerten eine Wohnung? Schätzung auf Basis erfasster Verkaufspreise