Immobilienpreise in Ettelbruck
Wohnungen in Ettelbruck wurden im Zeitraum Juli 2025 – Juni 2026 im Durchschnitt für 6.651 €/m² verkauft (57 erfasste Verkäufe), 13,8% unter dem luxemburgischen Durchschnitt von 7.712 €/m².
Ettelbruck liegt auf Platz 34 von 51 Gemeinden mit veröffentlichten Preisen, im Kanton Diekirch. Eine typische Wohnung mit 75 m² würde für etwa 1.633 € im Monat vermietet, eine Bruttorendite von 3,9%.
Bestandswohnungen
6.651 €/m²
57 Verkäufe · Juli 2025 – Juni 2026
Neubauwohnungen
—
Nicht veröffentlicht (weniger als 5 Verkäufe)
Typische Wohnung mit 75 m²
498.825 €
zum Gemeindedurchschnitt
Bruttorendite
3,9%
1.633 €/Monat Angebotsmiete, größenbereinigt
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Eine sofortige Schätzung auf Basis der amtlichen Verkaufspreise. Verfolgen Sie sie, und wir senden Ihnen am 6. jedes Monats den neuen Wert.
Geschätzter Wert
465.000 € – 535.000 €
Etwa 6.650 € pro m² für eine solche Wohnung in Ettelbruck.
Angebotspreise vs. Verkaufspreise
Zum Verkauf angeboten
6.593 €/m²
150 Anzeigen, Neubau und Bestand
Tatsächlich verkauft
6.651 €/m²
57 registrierte Verkäufe, Neubau und Bestand
−0,9%
Angebot vs. Verkauf
In Ettelbruck liegen die Angebotspreise 0,9% unter den registrierten Verkäufen. Das kann vorkommen, wenn wenige Wohnungen angeboten werden oder das Angebot sich von den verkauften Objekten unterscheidet. Sie verkaufen? Wir bepreisen nach echten Verkäufen, nicht nach Anzeigen.
Angebotspreise: Observatoire de l’Habitat (Anzeigen von IMMOTOP.LU und Presse, Juli 2025 – Juni 2026). Verkäufe: notarielle Urkunden (STATEC / Observatoire de l’Habitat).
Häuser
Durchschnittlicher Angebotspreis
988.000 €
Angebotspreis pro m²
4.721 €/m²
Wohnfläche
Angebotene Häuser
168
Juli 2025 – Juni 2026
Luxemburg veröffentlicht keine erfassten Verkaufspreise für Häuser; dies sind daher Angebotspreise aus Inseraten, keine gezahlten Preise. Grundstücksgröße und Zustand beeinflussen den Wert eines Hauses weit stärker als den einer Wohnung. Sie verkaufen ein Haus? Fragen Sie ein formelles Gutachten an.
Quelle: Observatoire de l’Habitat, Angebotspreise von Häusern (Immobilieninserate).
Weitere Gemeinden im Kanton Diekirch
| Gemeinde | €/m² | Verkäufe | Bruttorendite |
|---|---|---|---|
| Diekirch | 6.979 € | 36 | 3,64% |
| Erpeldange-sur-Sûre | 6.854 € | 15 | — |
Preise: durchschnittlicher erfasster Verkaufspreis je m² für Wohnungen (STATEC / Observatoire de l’Habitat, Juli 2025 – Juni 2026). Gemeinden mit weniger als 5 Verkäufen werden nicht veröffentlicht. Miete: Angebotsmieten (Observatoire de l’Habitat), auf eine Wohnung mit 75 m² angepasst; Bruttorendite = Miete × 12 ÷ Preis.
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