Immobilienpreise in Esch-sur-Sûre
Wohnungen in Esch-sur-Sûre wurden im Zeitraum Juli 2025 – Juni 2026 im Durchschnitt für 6.400 €/m² verkauft (14 erfasste Verkäufe), 17,0% unter dem luxemburgischen Durchschnitt von 7.712 €/m².
Esch-sur-Sûre liegt auf Platz 43 von 51 Gemeinden mit veröffentlichten Preisen, im Kanton Wiltz.
Bestandswohnungen
6.400 €/m²
14 Verkäufe · Juli 2025 – Juni 2026
Neubauwohnungen
—
Nicht veröffentlicht (weniger als 5 Verkäufe)
Typische Wohnung mit 75 m²
480.000 €
zum Gemeindedurchschnitt
Bruttorendite
—
Keine lokalen Mietdaten
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Geschätzter Wert
430.000 € – 530.000 €
Etwa 6.400 € pro m² für eine solche Wohnung in Esch-sur-Sûre.
Angebotspreise vs. Verkaufspreise
Zum Verkauf angeboten
5.681 €/m²
30 Anzeigen, Neubau und Bestand
Tatsächlich verkauft
6.400 €/m²
14 registrierte Verkäufe, Neubau und Bestand
−11,2%
Angebot vs. Verkauf
In Esch-sur-Sûre liegen die Angebotspreise 11,2% unter den registrierten Verkäufen. Das kann vorkommen, wenn wenige Wohnungen angeboten werden oder das Angebot sich von den verkauften Objekten unterscheidet. Sie verkaufen? Wir bepreisen nach echten Verkäufen, nicht nach Anzeigen.
Angebotspreise: Observatoire de l’Habitat (Anzeigen von IMMOTOP.LU und Presse, Juli 2025 – Juni 2026). Verkäufe: notarielle Urkunden (STATEC / Observatoire de l’Habitat).
Häuser
Durchschnittlicher Angebotspreis
748.000 €
Angebotspreis pro m²
4.962 €/m²
Wohnfläche
Angebotene Häuser
63
Juli 2025 – Juni 2026
Luxemburg veröffentlicht keine erfassten Verkaufspreise für Häuser; dies sind daher Angebotspreise aus Inseraten, keine gezahlten Preise. Grundstücksgröße und Zustand beeinflussen den Wert eines Hauses weit stärker als den einer Wohnung. Sie verkaufen ein Haus? Fragen Sie ein formelles Gutachten an.
Quelle: Observatoire de l’Habitat, Angebotspreise von Häusern (Immobilieninserate).
Weitere Gemeinden im Kanton Wiltz
| Gemeinde | €/m² | Verkäufe | Bruttorendite |
|---|---|---|---|
| Wiltz | 5.253 € | 33 | — |
Preise: durchschnittlicher erfasster Verkaufspreis je m² für Wohnungen (STATEC / Observatoire de l’Habitat, Juli 2025 – Juni 2026). Gemeinden mit weniger als 5 Verkäufen werden nicht veröffentlicht. Miete: Angebotsmieten (Observatoire de l’Habitat), auf eine Wohnung mit 75 m² angepasst; Bruttorendite = Miete × 12 ÷ Preis.
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