Prix de l’immobilier à Erpeldange-sur-Sûre
Les appartements à Erpeldange-sur-Sûre se sont vendus en moyenne 6 854 €/m² sur la période juil. 2025 – juin 2026 (15 ventes enregistrées), soit 11,1% de moins que la moyenne luxembourgeoise de 7 712 €/m².
Erpeldange-sur-Sûre se classe n° 31 sur 51 communes aux prix publiés, dans le canton de Diekirch.
Appartements existants
6 854 €/m²
15 ventes · juil. 2025 – juin 2026
Appartements neufs (VEFA)
9 338 €/m²
18 ventes · juil. 2025 – juin 2026
Appartement type de 75 m²
514 050 €
au prix moyen de la commune
Rendement brut
—
Pas de données de loyer locales
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Valeur estimée
465.000 € – 565.000 €
Environ 6.850 € par m² pour un appartement comme celui-ci à Erpeldange-sur-Sûre.
Évolution des prix à Erpeldange-sur-Sûre
Les appartements existants à Erpeldange-sur-Sûre se sont vendus en moyenne 3 833 €/m² en 2013 et 6 934 €/m² en 2025 : +80,9% en 12 ans, soit environ 5,1% par an. Au niveau national, les appartements sont passés de 4 160 €/m² à 7 773 €/m² sur la même période (+86,9%).
Actes notariés. Une année manque lorsqu’il y a eu moins de 10 ventes.
Les annonces incluent des projets neufs, vendus plus cher.
Le Luxembourg ne publie pas de prix de vente enregistrés pour les maisons ; il s’agit de prix annoncés.
Loyer mensuel moyen des appartements annoncés cette année-là. Le loyer au m² n’est pas affiché : il a surtout augmenté parce que davantage de petits logements ont été proposés.
Chiffres année par année
| Année | Ventes | Appartements existants €/m² | Neuf €/m² | Annoncé, appartements €/m² | Annoncé, maisons €/m² | Loyer moyen |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 21 | 6 934 € | 9 039 € | — | — | — |
| 2024 | 11 | — | — | — | — | — |
| 2023 | 11 | 6 887 € | — | — | — | — |
| 2022 | 46 | — | 9 732 € | — | 6 629 € | — |
| 2021 | 56 | 6 901 € | 7 737 € | — | 6 685 € | — |
| 2020 | 9 | — | — | — | — | — |
| 2019 | 9 | — | — | — | — | — |
| 2018 | 8 | — | — | — | 4 762 € | — |
| 2017 | 14 | 4 208 € | — | 4 308 € | 4 367 € | — |
| 2016 | 10 | — | — | 4 444 € | 4 124 € | 1 513 € |
| 2015 | 6 | — | — | 4 154 € | 4 076 € | 1 137 € |
| 2014 | 8 | — | — | — | 4 319 € | — |
| 2013 | 13 | 3 833 € | — | 3 848 € | 4 043 € | — |
| 2012 | 9 | — | — | 3 804 € | 3 755 € | 932 € |
| 2011 | 9 | — | — | 3 408 € | 3 528 € | — |
| 2010 | 17 | — | 3 958 € | 3 489 € | 3 455 € | 803 € |
| 2009 | 17 | — | 3 851 € | — | — | — |
| 2008 | 4 | — | — | — | — | — |
| 2007 | 7 | — | — | — | — | — |
Source : Observatoire de l’Habitat / STATEC, chiffres annuels (prix de vente depuis 2007, prix annoncés depuis 2010, loyers depuis 2009). Moyennes simples de ce qui s’est vendu ou a été annoncé chaque année, sans correction de taille ni de qualité : elles varient davantage dans les petites communes.
Maisons
Seules 8 maisons ont été proposées à Erpeldange-sur-Sûre sur les 12 derniers mois, trop peu pour publier une moyenne.
Le Luxembourg ne publie aucun prix de vente enregistré pour les maisons : il s’agit donc de prix demandés dans les annonces, pas de prix payés. La taille du terrain et l’état influencent bien plus la valeur d’une maison que celle d’un appartement. Vous vendez une maison ? Demandez une expertise formelle.
Source : Observatoire de l’Habitat, prix demandés des maisons (annonces immobilières).
Erpeldange-sur-Sûre et les communes voisines
Erpeldange-sur-Sûre
Diekirch
6.854 €/m²
Prix de vente moyen, appartements existants · 15 ventes
- vs moyenne nationale
- -11,1 %
Autres communes du canton de Diekirch
| Commune | €/m² | Ventes | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Diekirch | 6 979 € | 36 | 3,64% |
| Ettelbruck | 6 651 € | 57 | 3,93% |
Prix : prix de vente moyen enregistré au m² des appartements (STATEC / Observatoire de l’Habitat, juil. 2025 – juin 2026). Les communes comptant moins de 5 ventes ne sont pas publiées. Loyer : loyers annoncés (Observatoire de l’Habitat), ajustés à un appartement de 75 m² ; rendement brut = loyer × 12 ÷ prix.
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