Uw appartement verhuren of verkopen?
Kies gemeente, oppervlakte en staat: wij vullen waarde en markthuur in op basis van officiële data. Voeg uw hypotheek toe en zie welke route u na een paar jaar meer oplevert.
Na 10 jaar
Houden en verhuren levert ongeveer € 202.000 meer op.
Verhuren wint, tenzij de prijzen meer dan 0,1% per jaar dalen.
Nu verkopen
€ 1.051.640
over 10 jaar
Houden en verhuren
€ 1.253.146
over 10 jaar
Voor belasting: huurinkomsten, meerwaarden en beleggingsrendement worden verschillend belast, afhankelijk van uw situatie. Verhuurkosten: één maand leegstand per jaar, beheer 7%, verzekering 3% van de huur en onderhoud van 1% van de waarde per jaar (hier 39% van de huur). Huur volgens de vraaghuren van het Observatoire de l’Habitat, waarde volgens ons taxatiemodel. Spreek een adviseur
Nu verkopen
U ontvangt de prijs min verkoopkosten en hypotheek en belegt die tegen het rendement dat u kiest.
Houden en verhuren
De huur na kosten betaalt de hypotheek; een overschot wordt belegd. Aan het eind verkoopt u tegen de gestegen prijs, min kosten en de resterende hypotheek.
Wat de doorslag geeft
Vooral hoe snel de prijzen stijgen tegenover wat uw geld elders zou opleveren. De break-evengroei laat zien waar het antwoord omslaat.
Kopen? Zie wat u kunt betalen →
Denkt u aan verkopen?
Vraag een taxatie op basis van dezelfde officiële data, of een formele taxatie door onze MRICS-taxateurs voordat u beslist.